Quanto ganha um Avaliador de prédios
Um Avaliador de prédios trabalhando no Brasil, ganha entre R$ 1.179,64 e R$ 4.331,38, com a média salarial de R$ 1.854,11 e o salário mediana em R$ 1.450,20 de acordo com pesquisa salarial junto ao Novo CAGED, Empregador Web e eSocial.
| Salário Mensal | Salário Anual | Salário Por Semana | Salário Por Hora | |
| Média Salarial | 1.854,11 | 22.249,33 | 463,53 | 8,55 |
| 1º Quartil | 1.179,64 | 14.155,63 | 294,91 | 5,44 |
| Salário Mediana | 1.450,20 | 17.402,40 | 362,55 | 6,69 |
| 3º Quartil | 3.303,29 | 39.639,52 | 825,82 | 15,23 |
| Teto Salarial | 4.331,38 | 51.976,53 | 1.082,84 | 19,97 |
Categorias profissionais do cargo
- Técnicos de nível médio
- Técnicos de nivel médio nas ciências administrativas
- Técnicos de nivel médio em operações comerciais
- Leiloeiros e avaliadores
Cargos relacionados:
Salários nas cidades que mais contratam
| Cidade | Faixa Salarial | Média Salarial | 1º Quartil | Salário Mediana | 3º Quartil | Maior Salário |
| São Paulo - SP | 1.265 - 5.958 | 2.383,79 | 1.264,69 | 1.456,00 | 4.918,57 | 5.957,52 |
| Porto Alegre - RS | 1.365 - 2.799 | 1.775,37 | 1.364,87 | 1.696,00 | 2.311,25 | 2.799,46 |
| Belo Horizonte - MG | 1.128 - 4.146 | 1.818,23 | 1.128,22 | 1.300,00 | 3.422,93 | 4.145,96 |
| Barueri - SP | 2.767 - 6.071 | 3.610,82 | 2.767,26 | 3.076,57 | 5.011,93 | 6.070,60 |
| Uberlândia - MG | 1.208 - 2.766 | 1.518,78 | 1.208,36 | 1.281,67 | 2.283,71 | 2.766,10 |
| Lajinha - MG | 1.401 - 3.625 | 1.789,14 | 1.401,16 | 1.450,20 | 2.992,49 | 3.624,60 |
| Fortaleza - CE | 1.045 - 2.297 | 1.287,28 | 1.045,00 | 1.112,00 | 1.896,71 | 2.297,35 |
| Canoas - RS | 1.270 - 2.590 | 1.582,70 | 1.269,74 | 1.596,00 | 2.138,25 | 2.589,91 |
| Florianópolis - SC | 1.467 - 2.848 | 1.709,10 | 1.466,91 | 1.512,00 | 2.350,95 | 2.847,54 |
| Brasília - DF | 1.095 - 2.455 | 1.463,09 | 1.094,60 | 1.380,00 | 2.026,80 | 2.454,92 |
| Divinópolis - MG | 1.183 - 2.309 | 1.458,25 | 1.183,33 | 1.230,00 | 1.906,50 | 2.309,21 |
| Campinas - SP | 2.452 - 8.866 | 4.939,15 | 2.451,67 | 5.167,00 | 7.320,00 | 8.866,20 |
| Alfenas - MG | 1.045 - 1.696 | 1.149,09 | 1.045,00 | 1.100,00 | 1.400,00 | 1.695,72 |
| Dourados - MS | 1.045 - 1.841 | 1.202,81 | 1.045,00 | 1.080,00 | 1.519,80 | 1.840,83 |
| Jaguariúna - SP | 1.351 - 1.757 | 1.429,30 | 1.351,48 | 1.450,52 | 1.450,52 | 1.756,91 |
| Olímpia - SP | 1.416 - 1.757 | 1.431,52 | 1.415,69 | 1.415,69 | 1.450,52 | 1.756,91 |
| São Caetano do Sul - SP | 1.330 - 2.653 | 1.533,07 | 1.330,23 | 1.381,46 | 2.190,73 | 2.653,48 |
| Piracicaba - SP | 1.461 - 1.827 | 1.493,76 | 1.460,75 | 1.500,00 | 1.508,07 | 1.826,62 |
| Jaraguá do Sul - SC | 1.325 - 2.544 | 1.770,94 | 1.325,00 | 1.802,00 | 2.100,00 | 2.543,58 |
| São José do Rio Preto - SP | 1.351 - 1.817 | 1.466,99 | 1.351,48 | 1.500,00 | 1.500,00 | 1.816,85 |
Remuneração nos estados
| Estado | Faixa Salarial | Média Salarial | 1º Quartil | Salário Mediana | 3º Quartil | Maior Salário |
| São Paulo | 1.291 - 5.277 | 2.222,23 | 1.291,40 | 1.470,98 | 4.356,43 | 5.276,64 |
| Minas Gerais | 1.099 - 3.023 | 1.557,89 | 1.099,36 | 1.300,00 | 2.495,81 | 3.023,00 |
| Rio Grande do Sul | 1.266 - 2.767 | 1.637,90 | 1.265,64 | 1.500,00 | 2.284,28 | 2.766,78 |
| Santa Catarina | 1.407 - 2.650 | 1.715,50 | 1.407,26 | 1.600,00 | 2.187,91 | 2.650,06 |
| Paraná | 1.308 - 4.070 | 1.825,19 | 1.307,63 | 1.397,76 | 3.360,31 | 4.070,11 |
| Ceará | 1.045 - 2.297 | 1.287,28 | 1.045,00 | 1.112,00 | 1.896,71 | 2.297,35 |
| Distrito Federal | 1.095 - 2.455 | 1.463,09 | 1.094,60 | 1.380,00 | 2.026,80 | 2.454,92 |
| Goiás | 1.098 - 2.404 | 1.486,76 | 1.098,33 | 1.427,00 | 1.984,41 | 2.403,57 |
| Mato Grosso do Sul | 1.045 - 1.787 | 1.202,57 | 1.045,00 | 1.080,00 | 1.475,08 | 1.786,66 |
| Sergipe | 1.100 - 1.817 | 1.254,33 | 1.100,00 | 1.248,14 | 1.500,00 | 1.816,85 |
| Paraíba | 1.155 - 1.437 | 1.161,32 | 1.155,00 | 1.155,00 | 1.186,60 | 1.437,25 |
Principais locais de trabalho
Leiloeiros e avaliadores prestam serviços a pessoas, instituições públicas e privadas. Atuam em atividades imobiliárias, de extração de minerais, empresariais e artísticas, podendo, os leilões, serem feitos para indústrias, comércio ou serviços. Trabalham em empresas ou por conta-própria, em equipe e, ocasionalmente, com supervisão. O local de trabalho varia de ambientes fechados a céu aberto ou em veículos e os horários costumam ser irregulares. Podem trabalhar em posições desconfortáveis por longos períodos e sob pressão. Em algumas situações, o avaliador de bens móveis é exposto a materiais tóxicos e à radiação e o leiloeiro à agressão de pessoas durante leilão.
O que é preciso para trabalhar na área dos Leiloeiros e avaliadores
O exercício profissional é aberto a brasileiros, maiores de vinte e cinco anos que cumpram exigências de legislação específica. Os trabalhadores que exercem essas ocupações possuem escolaridade variada. Em geral, complementam sua formação com cursos cuja duração variam entre duzentas e quatrocentas horas. Os cargos listados nesta família ocupacional, demandam formação profissional para efeitos do cálculo do número de aprendizes a serem contratados pelos estabelecimentos.
Funções e atividades do Avaliador de prédios
Leiloeiros e avaliadores devem:
Atividades
- divulgar as condições de venda do leilão;
- fechar contratos de prestação de serviços;
- propor venda de bens em leilão ao comitente vendedor;
- comunicar os leilões aos sindicatos da categoria;
- elaborar o relatório final do leilão;
- demonstrar agilidade de raciocínio;
- demonstrar noções de cálculo financeiro;
- fornecer orientação e informação aos interessados;
- oferecer lotes;
- emitir recibo provisório;
- controlar recepção e armazenagem dos bens;
- transmitir credibilidade ao público;
- comunicar o leilão aos órgãos oficiais;
- obter carta de autorização do comitente vendedor;
- evidenciar capacidade oratória;
- apresentar portfólio da proposta;
- prestar contas do leilão ao cliente comitente-vendedor;
- garantir guarda e segurança dos bens móveis;
- aferir os preços com o mercado;
- manifestar desinibição;
- emitir laudo comercial;
- separar lotes;
- dar publicidade aos leilões;
- redigir regulamento do leilão;
- emitir notas de venda aos compradores;
- zelar pela integridade dos bens móveis;
- fotografar e filmar bens avaliados;
- captar futuro cliente-vendedor;
- receber pagamentos dos bens arrematados;
- pré-avaliar viabilidade de leilão;
- registrar entrada e saída de bens em livros próprios;
- averiguar documentação dos bens;
- expor os lotes;
- exigir caução do arrematante;
- descrever os lotes;
- providenciar o transporte dos bens;
- quantificar lotes;
- emitir notas de venda;
- informatizar as operações;
- analisar a origem, características e o estado dos bens;
- avaliar o público-alvo;
- elaborar ordem de entrada dos bens;
- manter site na internet;
- captar lances;
- discriminar bens;
- movimentar estoques;
- coletar informações com a vizinhança do imóvel;
- demonstrar acuidade auditiva e visual;
- determinar local da guarda dos bens;
- sugerir preço dos bens;
- entregar os bens;
- elaborar laudo de vistoria;
- enviar mala direta;
- manifestar perspicácia;
- demonstrar capacidade de persuasão;
- emitir laudo técnico;
- demonstrar habilidade no trato com o público;
- preparar recinto;
- pesquisar o mercado;
- atrair interessados ao leilão;
- demonstrar habilidade em extrair informações;
- apresentar para o público as condições e normas do leilão;
- disponibilizar informações sobre os leilões na mídia;
- determinar formas de armazenamento;
- contratar pessoal de apoio;
- vistoriar bens a serem leiloados;
- avaliar as tendências de ocupação do solo ao redor do imóvel;
- consultar histórico de vendas;
- verificar procedência dos bens;
- registrar evidências do bem avaliado;
- disponibilizar documentação conforme normas dos órgãos fiscalizadores;
- consultar tabelas de preço relacionadas aos bens;
- contratar apoio logístico para o evento;
- definir local e data do leilão;
- exigir o cumprimento das condições de venda;
- demonstrar conhecimento básico sobre os produtos a serem leiloados;
- prestar contas dos leilões aos órgãos oficiais;
- declarar vendido ao proponente do melhor lance;
- elaborar catálogo de vendas;
- publicar editais de leilões na forma da lei;
- examinar autenticidade dos bens por meio de testes e provas;
- avaliar localização e posição geográfica dos bens imóveis;
- pagar taxas e emolumentos;
- identificar lotes;
Setores que mais contratam Avaliador de prédios no mercado de trabalho
- Corretagem no aluguel de imóveis
- Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
- Gestão e administração da propriedade imobiliária
- Serviços de engenharia
- Locação de mão-de-obra temporária
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo
- Aluguel de imóveis próprios
- Atividades de cobrança e informações cadastrais
- Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas
- Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica específica
Fonte: Pesquisa Portal Salario.com.br
