Salário para o cargo de Avaliador de prédios
CBO 3544-10 > Leiloeiros e avaliadores

Avaliador de prédios - Descrição, atividades, funções e salário do cargo

Captam, avaliam, oficializam, divulgam, administram e organizam leilões de bens móveis e imóveis, novos ou usados e semoventes. Emitem pareceres técnicos e comerciais sobre os bens a serem leiloados ou comercializados.

Quanto ganha um Avaliador de prédios

Um Avaliador de prédios trabalhando no Brasil, ganha entre R$ 1.179,64 e R$ 4.331,38, com a média salarial de R$ 1.854,11 e o salário mediana em R$ 1.450,20 de acordo com pesquisa salarial junto ao Novo CAGED, Empregador Web e eSocial.


Faixas salariais do cargo de Avaliador de prédios

Salário Mensal Salário Anual Salário Por Semana Salário Por Hora
Média Salarial 1.854,11 22.249,33 463,53 8,55
1º Quartil 1.179,64 14.155,63 294,91 5,44
Salário Mediana 1.450,20 17.402,40 362,55 6,69
3º Quartil 3.303,29 39.639,52 825,82 15,23
Teto Salarial 4.331,38 51.976,53 1.082,84 19,97


Categorias profissionais do cargo

  • Técnicos de nível médio
    • Técnicos de nivel médio nas ciências administrativas
      • Técnicos de nivel médio em operações comerciais
        • Leiloeiros e avaliadores

Cargos relacionados:



Salários nas cidades que mais contratam

Cidade Faixa Salarial Média Salarial 1º Quartil Salário Mediana 3º Quartil Maior Salário
São Paulo - SP 1.265 - 5.958 2.383,79 1.264,69 1.456,00 4.918,57 5.957,52
Porto Alegre - RS 1.365 - 2.799 1.775,37 1.364,87 1.696,00 2.311,25 2.799,46
Belo Horizonte - MG 1.128 - 4.146 1.818,23 1.128,22 1.300,00 3.422,93 4.145,96
Barueri - SP 2.767 - 6.071 3.610,82 2.767,26 3.076,57 5.011,93 6.070,60
Uberlândia - MG 1.208 - 2.766 1.518,78 1.208,36 1.281,67 2.283,71 2.766,10
Lajinha - MG 1.401 - 3.625 1.789,14 1.401,16 1.450,20 2.992,49 3.624,60
Canoas - RS 1.270 - 2.590 1.582,70 1.269,74 1.596,00 2.138,25 2.589,91
Fortaleza - CE 1.045 - 2.297 1.287,28 1.045,00 1.112,00 1.896,71 2.297,35
Florianópolis - SC 1.467 - 2.848 1.709,10 1.466,91 1.512,00 2.350,95 2.847,54
Brasília - DF 1.095 - 2.455 1.463,09 1.094,60 1.380,00 2.026,80 2.454,92
Divinópolis - MG 1.183 - 2.309 1.458,25 1.183,33 1.230,00 1.906,50 2.309,21
Campinas - SP 2.452 - 8.866 4.939,15 2.451,67 5.167,00 7.320,00 8.866,20
Jaguariúna - SP 1.351 - 1.757 1.429,30 1.351,48 1.450,52 1.450,52 1.756,91
Olímpia - SP 1.416 - 1.757 1.431,52 1.415,69 1.415,69 1.450,52 1.756,91
Alfenas - MG 1.045 - 1.696 1.149,09 1.045,00 1.100,00 1.400,00 1.695,72
Dourados - MS 1.045 - 1.841 1.202,81 1.045,00 1.080,00 1.519,80 1.840,83
Piracicaba - SP 1.461 - 1.827 1.493,76 1.460,75 1.500,00 1.508,07 1.826,62
São Caetano do Sul - SP 1.330 - 2.653 1.533,07 1.330,23 1.381,46 2.190,73 2.653,48
Jaraguá do Sul - SC 1.325 - 2.544 1.770,94 1.325,00 1.802,00 2.100,00 2.543,58
São José do Rio Preto - SP 1.351 - 1.817 1.466,99 1.351,48 1.500,00 1.500,00 1.816,85


Remuneração nos estados

Estado Faixa Salarial Média Salarial 1º Quartil Salário Mediana 3º Quartil Maior Salário
São Paulo 1.291 - 5.277 2.222,23 1.291,40 1.470,98 4.356,43 5.276,64
Minas Gerais 1.099 - 3.023 1.557,89 1.099,36 1.300,00 2.495,81 3.023,00
Rio Grande do Sul 1.266 - 2.767 1.637,90 1.265,64 1.500,00 2.284,28 2.766,78
Santa Catarina 1.407 - 2.650 1.715,50 1.407,26 1.600,00 2.187,91 2.650,06
Paraná 1.308 - 4.070 1.825,19 1.307,63 1.397,76 3.360,31 4.070,11
Ceará 1.045 - 2.297 1.287,28 1.045,00 1.112,00 1.896,71 2.297,35
Distrito Federal 1.095 - 2.455 1.463,09 1.094,60 1.380,00 2.026,80 2.454,92
Goiás 1.098 - 2.404 1.486,76 1.098,33 1.427,00 1.984,41 2.403,57
Mato Grosso do Sul 1.045 - 1.787 1.202,57 1.045,00 1.080,00 1.475,08 1.786,66
Sergipe 1.100 - 1.817 1.254,33 1.100,00 1.248,14 1.500,00 1.816,85
Paraíba 1.155 - 1.437 1.161,32 1.155,00 1.155,00 1.186,60 1.437,25


Principais locais de trabalho

Leiloeiros e avaliadores prestam serviços a pessoas, instituições públicas e privadas. Atuam em atividades imobiliárias, de extração de minerais, empresariais e artísticas, podendo, os leilões, serem feitos para indústrias, comércio ou serviços. Trabalham em empresas ou por conta-própria, em equipe e, ocasionalmente, com supervisão. O local de trabalho varia de ambientes fechados a céu aberto ou em veículos e os horários costumam ser irregulares. Podem trabalhar em posições desconfortáveis por longos períodos e sob pressão. Em algumas situações, o avaliador de bens móveis é exposto a materiais tóxicos e à radiação e o leiloeiro à agressão de pessoas durante leilão.


O que é preciso para trabalhar na área dos Leiloeiros e avaliadores

O exercício profissional é aberto a brasileiros, maiores de vinte e cinco anos que cumpram exigências de legislação específica. Os trabalhadores que exercem essas ocupações possuem escolaridade variada. Em geral, complementam sua formação com cursos cuja duração variam entre duzentas e quatrocentas horas. Os cargos listados nesta família ocupacional, demandam formação profissional para efeitos do cálculo do número de aprendizes a serem contratados pelos estabelecimentos.


Funções e atividades do Avaliador de prédios

Leiloeiros e avaliadores devem:

  • divulgar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • demonstrar competências pessoais;
  • armazenar bens;
  • captar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • avaliar bens móveis, imóveis e semoventes;
  • organizar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • oficializar leilões e pareceres técnicos;
  • administrar leilões;

  • Atividades

    • pesquisar o mercado;
    • zelar pela integridade dos bens móveis;
    • demonstrar conhecimento básico sobre os produtos a serem leiloados;
    • dar publicidade aos leilões;
    • pagar taxas e emolumentos;
    • movimentar estoques;
    • fechar contratos de prestação de serviços;
    • enviar mala direta;
    • registrar entrada e saída de bens em livros próprios;
    • expor os lotes;
    • demonstrar habilidade em extrair informações;
    • avaliar localização e posição geográfica dos bens imóveis;
    • disponibilizar informações sobre os leilões na mídia;
    • exigir o cumprimento das condições de venda;
    • avaliar as tendências de ocupação do solo ao redor do imóvel;
    • fornecer orientação e informação aos interessados;
    • definir local e data do leilão;
    • emitir notas de venda;
    • demonstrar acuidade auditiva e visual;
    • atrair interessados ao leilão;
    • avaliar o público-alvo;
    • elaborar ordem de entrada dos bens;
    • discriminar bens;
    • preparar recinto;
    • manter site na internet;
    • publicar editais de leilões na forma da lei;
    • elaborar catálogo de vendas;
    • apresentar portfólio da proposta;
    • entregar os bens;
    • disponibilizar documentação conforme normas dos órgãos fiscalizadores;
    • aferir os preços com o mercado;
    • demonstrar noções de cálculo financeiro;
    • contratar pessoal de apoio;
    • descrever os lotes;
    • coletar informações com a vizinhança do imóvel;
    • informatizar as operações;
    • captar lances;
    • demonstrar agilidade de raciocínio;
    • fotografar e filmar bens avaliados;
    • emitir recibo provisório;
    • controlar recepção e armazenagem dos bens;
    • divulgar as condições de venda do leilão;
    • emitir laudo comercial;
    • quantificar lotes;
    • propor venda de bens em leilão ao comitente vendedor;
    • demonstrar habilidade no trato com o público;
    • sugerir preço dos bens;
    • providenciar o transporte dos bens;
    • registrar evidências do bem avaliado;
    • obter carta de autorização do comitente vendedor;
    • evidenciar capacidade oratória;
    • demonstrar capacidade de persuasão;
    • separar lotes;
    • verificar procedência dos bens;
    • prestar contas do leilão ao cliente comitente-vendedor;
    • consultar histórico de vendas;
    • averiguar documentação dos bens;
    • prestar contas dos leilões aos órgãos oficiais;
    • apresentar para o público as condições e normas do leilão;
    • manifestar perspicácia;
    • examinar autenticidade dos bens por meio de testes e provas;
    • elaborar laudo de vistoria;
    • oferecer lotes;
    • identificar lotes;
    • analisar a origem, características e o estado dos bens;
    • manifestar desinibição;
    • comunicar o leilão aos órgãos oficiais;
    • vistoriar bens a serem leiloados;
    • garantir guarda e segurança dos bens móveis;
    • comunicar os leilões aos sindicatos da categoria;
    • determinar formas de armazenamento;
    • pré-avaliar viabilidade de leilão;
    • declarar vendido ao proponente do melhor lance;
    • exigir caução do arrematante;
    • contratar apoio logístico para o evento;
    • transmitir credibilidade ao público;
    • elaborar o relatório final do leilão;
    • captar futuro cliente-vendedor;
    • receber pagamentos dos bens arrematados;
    • determinar local da guarda dos bens;
    • emitir laudo técnico;
    • redigir regulamento do leilão;
    • emitir notas de venda aos compradores;
    • consultar tabelas de preço relacionadas aos bens;


    Setores que mais contratam Avaliador de prédios no mercado de trabalho

    • Corretagem no aluguel de imóveis
    • Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
    • Gestão e administração da propriedade imobiliária
    • Serviços de engenharia
    • Locação de mão-de-obra temporária
    • Serviços combinados de escritório e apoio administrativo
    • Aluguel de imóveis próprios
    • Atividades de cobrança e informações cadastrais
    • Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas
    • Instalações hidráulicas, sanitárias e de gás




    Fonte: Pesquisa Portal Salario.com.br

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