Salário para o cargo de Avaliador de propriedade
CBO 3544-10 > Leiloeiros e avaliadores

Avaliador de propriedade - Descrição, atividades, funções e salário do cargo

Captam, avaliam, oficializam, divulgam, administram e organizam leilões de bens móveis e imóveis, novos ou usados e semoventes. Emitem pareceres técnicos e comerciais sobre os bens a serem leiloados ou comercializados.

Quanto ganha um Avaliador de propriedade

Um Avaliador de propriedade trabalhando no Brasil, ganha entre R$ 1.278,40 e R$ 3.797,17, com a média salarial de R$ 1.854,11 e o salário mediana em R$ 1.450,20 de acordo com pesquisa salarial junto ao Novo CAGED, Empregador Web e eSocial.


Faixas salariais do cargo de Avaliador de propriedade

Salário Mensal Salário Anual Salário Por Semana Salário Por Hora
Média Salarial 1.854,11 22.249,33 463,53 8,55
1º Quartil 1.278,40 15.340,80 319,60 5,90
Salário Mediana 1.450,20 17.402,40 362,55 6,69
3º Quartil 2.895,89 34.750,64 723,97 13,35
Teto Salarial 3.797,17 45.566,08 949,29 17,51


Categorias profissionais do cargo

  • Técnicos de nível médio
    • Técnicos de nivel médio nas ciências administrativas
      • Técnicos de nivel médio em operações comerciais
        • Leiloeiros e avaliadores

Cargos relacionados:



Salários nas cidades que mais contratam

Cidade Faixa Salarial Média Salarial 1º Quartil Salário Mediana 3º Quartil Maior Salário
São Paulo - SP 1.265 - 5.958 2.383,79 1.264,69 1.456,00 4.918,57 5.957,52
Porto Alegre - RS 1.365 - 2.799 1.775,37 1.364,87 1.696,00 2.311,25 2.799,46
Belo Horizonte - MG 1.128 - 4.146 1.818,23 1.128,22 1.300,00 3.422,93 4.145,96
Barueri - SP 2.767 - 6.071 3.610,82 2.767,26 3.076,57 5.011,93 6.070,60
Uberlândia - MG 1.208 - 2.766 1.518,78 1.208,36 1.281,67 2.283,71 2.766,10
Lajinha - MG 1.401 - 3.625 1.789,14 1.401,16 1.450,20 2.992,49 3.624,60
Fortaleza - CE 1.045 - 2.297 1.287,28 1.045,00 1.112,00 1.896,71 2.297,35
Canoas - RS 1.270 - 2.590 1.582,70 1.269,74 1.596,00 2.138,25 2.589,91
Florianópolis - SC 1.467 - 2.848 1.709,10 1.466,91 1.512,00 2.350,95 2.847,54
Brasília - DF 1.095 - 2.455 1.463,09 1.094,60 1.380,00 2.026,80 2.454,92
Divinópolis - MG 1.183 - 2.309 1.458,25 1.183,33 1.230,00 1.906,50 2.309,21
Campinas - SP 2.452 - 8.866 4.939,15 2.451,67 5.167,00 7.320,00 8.866,20
Dourados - MS 1.045 - 1.841 1.202,81 1.045,00 1.080,00 1.519,80 1.840,83
Olímpia - SP 1.416 - 1.757 1.431,52 1.415,69 1.415,69 1.450,52 1.756,91
Alfenas - MG 1.045 - 1.696 1.149,09 1.045,00 1.100,00 1.400,00 1.695,72
Jaguariúna - SP 1.351 - 1.757 1.429,30 1.351,48 1.450,52 1.450,52 1.756,91
Piracicaba - SP 1.461 - 1.827 1.493,76 1.460,75 1.500,00 1.508,07 1.826,62
Jaraguá do Sul - SC 1.325 - 2.544 1.770,94 1.325,00 1.802,00 2.100,00 2.543,58
São Caetano do Sul - SP 1.330 - 2.653 1.533,07 1.330,23 1.381,46 2.190,73 2.653,48
Americana - SP 1.320 - 1.999 1.434,70 1.319,90 1.365,91 1.650,00 1.998,53


Remuneração nos estados

Estado Faixa Salarial Média Salarial 1º Quartil Salário Mediana 3º Quartil Maior Salário
São Paulo 1.291 - 5.277 2.222,23 1.291,40 1.470,98 4.356,43 5.276,64
Minas Gerais 1.099 - 3.023 1.557,89 1.099,36 1.300,00 2.495,81 3.023,00
Rio Grande do Sul 1.266 - 2.767 1.637,90 1.265,64 1.500,00 2.284,28 2.766,78
Santa Catarina 1.407 - 2.650 1.715,50 1.407,26 1.600,00 2.187,91 2.650,06
Paraná 1.308 - 4.070 1.825,19 1.307,63 1.397,76 3.360,31 4.070,11
Ceará 1.045 - 2.297 1.287,28 1.045,00 1.112,00 1.896,71 2.297,35
Distrito Federal 1.095 - 2.455 1.463,09 1.094,60 1.380,00 2.026,80 2.454,92
Goiás 1.098 - 2.404 1.486,76 1.098,33 1.427,00 1.984,41 2.403,57
Mato Grosso do Sul 1.045 - 1.787 1.202,57 1.045,00 1.080,00 1.475,08 1.786,66
Sergipe 1.100 - 1.817 1.254,33 1.100,00 1.248,14 1.500,00 1.816,85
Paraíba 1.155 - 1.437 1.161,32 1.155,00 1.155,00 1.186,60 1.437,25


Principais locais de trabalho

Leiloeiros e avaliadores prestam serviços a pessoas, instituições públicas e privadas. Atuam em atividades imobiliárias, de extração de minerais, empresariais e artísticas, podendo, os leilões, serem feitos para indústrias, comércio ou serviços. Trabalham em empresas ou por conta-própria, em equipe e, ocasionalmente, com supervisão. O local de trabalho varia de ambientes fechados a céu aberto ou em veículos e os horários costumam ser irregulares. Podem trabalhar em posições desconfortáveis por longos períodos e sob pressão. Em algumas situações, o avaliador de bens móveis é exposto a materiais tóxicos e à radiação e o leiloeiro à agressão de pessoas durante leilão.


O que é preciso para trabalhar na área dos Leiloeiros e avaliadores

O exercício profissional é aberto a brasileiros, maiores de vinte e cinco anos que cumpram exigências de legislação específica. Os trabalhadores que exercem essas ocupações possuem escolaridade variada. Em geral, complementam sua formação com cursos cuja duração variam entre duzentas e quatrocentas horas. Os cargos listados nesta família ocupacional, demandam formação profissional para efeitos do cálculo do número de aprendizes a serem contratados pelos estabelecimentos.


Funções e atividades do Avaliador de propriedade

Leiloeiros e avaliadores devem:

  • demonstrar competências pessoais;
  • captar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • organizar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • administrar leilões;
  • avaliar bens móveis, imóveis e semoventes;
  • divulgar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • oficializar leilões e pareceres técnicos;
  • armazenar bens;

  • Atividades

    • descrever os lotes;
    • controlar recepção e armazenagem dos bens;
    • emitir notas de venda aos compradores;
    • obter carta de autorização do comitente vendedor;
    • consultar tabelas de preço relacionadas aos bens;
    • emitir laudo comercial;
    • identificar lotes;
    • averiguar documentação dos bens;
    • apresentar portfólio da proposta;
    • sugerir preço dos bens;
    • avaliar as tendências de ocupação do solo ao redor do imóvel;
    • exigir o cumprimento das condições de venda;
    • transmitir credibilidade ao público;
    • oferecer lotes;
    • vistoriar bens a serem leiloados;
    • pré-avaliar viabilidade de leilão;
    • emitir laudo técnico;
    • disponibilizar documentação conforme normas dos órgãos fiscalizadores;
    • fornecer orientação e informação aos interessados;
    • elaborar catálogo de vendas;
    • comunicar os leilões aos sindicatos da categoria;
    • demonstrar habilidade no trato com o público;
    • aferir os preços com o mercado;
    • receber pagamentos dos bens arrematados;
    • demonstrar capacidade de persuasão;
    • apresentar para o público as condições e normas do leilão;
    • manifestar desinibição;
    • expor os lotes;
    • verificar procedência dos bens;
    • examinar autenticidade dos bens por meio de testes e provas;
    • providenciar o transporte dos bens;
    • registrar entrada e saída de bens em livros próprios;
    • analisar a origem, características e o estado dos bens;
    • evidenciar capacidade oratória;
    • exigir caução do arrematante;
    • pagar taxas e emolumentos;
    • determinar formas de armazenamento;
    • definir local e data do leilão;
    • avaliar localização e posição geográfica dos bens imóveis;
    • separar lotes;
    • declarar vendido ao proponente do melhor lance;
    • garantir guarda e segurança dos bens móveis;
    • emitir notas de venda;
    • manifestar perspicácia;
    • coletar informações com a vizinhança do imóvel;
    • captar lances;
    • contratar apoio logístico para o evento;
    • discriminar bens;
    • entregar os bens;
    • preparar recinto;
    • atrair interessados ao leilão;
    • pesquisar o mercado;
    • quantificar lotes;
    • registrar evidências do bem avaliado;
    • demonstrar agilidade de raciocínio;
    • movimentar estoques;
    • elaborar ordem de entrada dos bens;
    • publicar editais de leilões na forma da lei;
    • prestar contas do leilão ao cliente comitente-vendedor;
    • zelar pela integridade dos bens móveis;
    • emitir recibo provisório;
    • captar futuro cliente-vendedor;
    • contratar pessoal de apoio;
    • fotografar e filmar bens avaliados;
    • demonstrar acuidade auditiva e visual;
    • prestar contas dos leilões aos órgãos oficiais;
    • enviar mala direta;
    • manter site na internet;
    • elaborar laudo de vistoria;
    • elaborar o relatório final do leilão;
    • avaliar o público-alvo;
    • disponibilizar informações sobre os leilões na mídia;
    • informatizar as operações;
    • consultar histórico de vendas;
    • dar publicidade aos leilões;
    • demonstrar noções de cálculo financeiro;
    • demonstrar conhecimento básico sobre os produtos a serem leiloados;
    • comunicar o leilão aos órgãos oficiais;
    • divulgar as condições de venda do leilão;
    • propor venda de bens em leilão ao comitente vendedor;
    • determinar local da guarda dos bens;
    • fechar contratos de prestação de serviços;
    • redigir regulamento do leilão;
    • demonstrar habilidade em extrair informações;


    Setores que mais contratam Avaliador de propriedade no mercado de trabalho

    • Corretagem no aluguel de imóveis
    • Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
    • Gestão e administração da propriedade imobiliária
    • Serviços de engenharia
    • Locação de mão-de-obra temporária
    • Serviços combinados de escritório e apoio administrativo
    • Aluguel de imóveis próprios
    • Atividades de cobrança e informações cadastrais
    • Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas
    • Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica específica




    Fonte: Pesquisa Portal Salario.com.br

    Profissões em Destaque:

    Salário para o cargo de Educador social de rua
    Trabalhadores de atenção, defesa e proteção a pessoas em situação de risco e adolescentes em conflito com a lei

    Educador social de rua