Salário para o cargo de Avaliador de propriedade
CBO 3544-10 > Leiloeiros e avaliadores

Avaliador de propriedade - Descrição, atividades, funções e salário do cargo

Captam, avaliam, oficializam, divulgam, administram e organizam leilões de bens móveis e imóveis, novos ou usados e semoventes. Emitem pareceres técnicos e comerciais sobre os bens a serem leiloados ou comercializados.

Quanto ganha um Avaliador de propriedade

Um Avaliador de propriedade trabalhando no Brasil, ganha entre R$ 1.179,64 e R$ 4.331,38, com a média salarial de R$ 1.854,11 e o salário mediana em R$ 1.450,20 de acordo com pesquisa salarial junto ao Novo CAGED, Empregador Web e eSocial.


Faixas salariais do cargo de Avaliador de propriedade

Salário Mensal Salário Anual Salário Por Semana Salário Por Hora
Média Salarial 1.854,11 22.249,33 463,53 8,55
1º Quartil 1.179,64 14.155,63 294,91 5,44
Salário Mediana 1.450,20 17.402,40 362,55 6,69
3º Quartil 3.303,29 39.639,52 825,82 15,23
Teto Salarial 4.331,38 51.976,53 1.082,84 19,97


Categorias profissionais do cargo

  • Técnicos de nível médio
    • Técnicos de nivel médio nas ciências administrativas
      • Técnicos de nivel médio em operações comerciais
        • Leiloeiros e avaliadores

Cargos relacionados:



Salários nas cidades que mais contratam

Cidade Faixa Salarial Média Salarial 1º Quartil Salário Mediana 3º Quartil Maior Salário
São Paulo - SP 1.265 - 5.958 2.383,79 1.264,69 1.456,00 4.918,57 5.957,52
Porto Alegre - RS 1.365 - 2.799 1.775,37 1.364,87 1.696,00 2.311,25 2.799,46
Belo Horizonte - MG 1.128 - 4.146 1.818,23 1.128,22 1.300,00 3.422,93 4.145,96
Barueri - SP 2.767 - 6.071 3.610,82 2.767,26 3.076,57 5.011,93 6.070,60
Uberlândia - MG 1.208 - 2.766 1.518,78 1.208,36 1.281,67 2.283,71 2.766,10
Lajinha - MG 1.401 - 3.625 1.789,14 1.401,16 1.450,20 2.992,49 3.624,60
Canoas - RS 1.270 - 2.590 1.582,70 1.269,74 1.596,00 2.138,25 2.589,91
Fortaleza - CE 1.045 - 2.297 1.287,28 1.045,00 1.112,00 1.896,71 2.297,35
Florianópolis - SC 1.467 - 2.848 1.709,10 1.466,91 1.512,00 2.350,95 2.847,54
Brasília - DF 1.095 - 2.455 1.463,09 1.094,60 1.380,00 2.026,80 2.454,92
Divinópolis - MG 1.183 - 2.309 1.458,25 1.183,33 1.230,00 1.906,50 2.309,21
Campinas - SP 2.452 - 8.866 4.939,15 2.451,67 5.167,00 7.320,00 8.866,20
Jaguariúna - SP 1.351 - 1.757 1.429,30 1.351,48 1.450,52 1.450,52 1.756,91
Olímpia - SP 1.416 - 1.757 1.431,52 1.415,69 1.415,69 1.450,52 1.756,91
Alfenas - MG 1.045 - 1.696 1.149,09 1.045,00 1.100,00 1.400,00 1.695,72
Dourados - MS 1.045 - 1.841 1.202,81 1.045,00 1.080,00 1.519,80 1.840,83
Piracicaba - SP 1.461 - 1.827 1.493,76 1.460,75 1.500,00 1.508,07 1.826,62
São Caetano do Sul - SP 1.330 - 2.653 1.533,07 1.330,23 1.381,46 2.190,73 2.653,48
Jaraguá do Sul - SC 1.325 - 2.544 1.770,94 1.325,00 1.802,00 2.100,00 2.543,58
São José do Rio Preto - SP 1.351 - 1.817 1.466,99 1.351,48 1.500,00 1.500,00 1.816,85


Remuneração nos estados

Estado Faixa Salarial Média Salarial 1º Quartil Salário Mediana 3º Quartil Maior Salário
São Paulo 1.291 - 5.277 2.222,23 1.291,40 1.470,98 4.356,43 5.276,64
Minas Gerais 1.099 - 3.023 1.557,89 1.099,36 1.300,00 2.495,81 3.023,00
Rio Grande do Sul 1.266 - 2.767 1.637,90 1.265,64 1.500,00 2.284,28 2.766,78
Santa Catarina 1.407 - 2.650 1.715,50 1.407,26 1.600,00 2.187,91 2.650,06
Paraná 1.308 - 4.070 1.825,19 1.307,63 1.397,76 3.360,31 4.070,11
Ceará 1.045 - 2.297 1.287,28 1.045,00 1.112,00 1.896,71 2.297,35
Distrito Federal 1.095 - 2.455 1.463,09 1.094,60 1.380,00 2.026,80 2.454,92
Goiás 1.098 - 2.404 1.486,76 1.098,33 1.427,00 1.984,41 2.403,57
Mato Grosso do Sul 1.045 - 1.787 1.202,57 1.045,00 1.080,00 1.475,08 1.786,66
Sergipe 1.100 - 1.817 1.254,33 1.100,00 1.248,14 1.500,00 1.816,85
Paraíba 1.155 - 1.437 1.161,32 1.155,00 1.155,00 1.186,60 1.437,25


Principais locais de trabalho

Leiloeiros e avaliadores prestam serviços a pessoas, instituições públicas e privadas. Atuam em atividades imobiliárias, de extração de minerais, empresariais e artísticas, podendo, os leilões, serem feitos para indústrias, comércio ou serviços. Trabalham em empresas ou por conta-própria, em equipe e, ocasionalmente, com supervisão. O local de trabalho varia de ambientes fechados a céu aberto ou em veículos e os horários costumam ser irregulares. Podem trabalhar em posições desconfortáveis por longos períodos e sob pressão. Em algumas situações, o avaliador de bens móveis é exposto a materiais tóxicos e à radiação e o leiloeiro à agressão de pessoas durante leilão.


O que é preciso para trabalhar na área dos Leiloeiros e avaliadores

O exercício profissional é aberto a brasileiros, maiores de vinte e cinco anos que cumpram exigências de legislação específica. Os trabalhadores que exercem essas ocupações possuem escolaridade variada. Em geral, complementam sua formação com cursos cuja duração variam entre duzentas e quatrocentas horas. Os cargos listados nesta família ocupacional, demandam formação profissional para efeitos do cálculo do número de aprendizes a serem contratados pelos estabelecimentos.


Funções e atividades do Avaliador de propriedade

Leiloeiros e avaliadores devem:

  • captar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • administrar leilões;
  • armazenar bens;
  • divulgar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • demonstrar competências pessoais;
  • organizar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • oficializar leilões e pareceres técnicos;
  • avaliar bens móveis, imóveis e semoventes;

  • Atividades

    • informatizar as operações;
    • avaliar o público-alvo;
    • demonstrar acuidade auditiva e visual;
    • quantificar lotes;
    • emitir recibo provisório;
    • determinar formas de armazenamento;
    • contratar apoio logístico para o evento;
    • disponibilizar informações sobre os leilões na mídia;
    • analisar a origem, características e o estado dos bens;
    • captar lances;
    • determinar local da guarda dos bens;
    • apresentar portfólio da proposta;
    • pagar taxas e emolumentos;
    • comunicar os leilões aos sindicatos da categoria;
    • redigir regulamento do leilão;
    • preparar recinto;
    • atrair interessados ao leilão;
    • expor os lotes;
    • examinar autenticidade dos bens por meio de testes e provas;
    • elaborar o relatório final do leilão;
    • garantir guarda e segurança dos bens móveis;
    • averiguar documentação dos bens;
    • propor venda de bens em leilão ao comitente vendedor;
    • manifestar desinibição;
    • sugerir preço dos bens;
    • elaborar catálogo de vendas;
    • prestar contas do leilão ao cliente comitente-vendedor;
    • obter carta de autorização do comitente vendedor;
    • entregar os bens;
    • demonstrar habilidade em extrair informações;
    • coletar informações com a vizinhança do imóvel;
    • descrever os lotes;
    • definir local e data do leilão;
    • demonstrar conhecimento básico sobre os produtos a serem leiloados;
    • captar futuro cliente-vendedor;
    • manter site na internet;
    • oferecer lotes;
    • emitir laudo comercial;
    • controlar recepção e armazenagem dos bens;
    • registrar entrada e saída de bens em livros próprios;
    • comunicar o leilão aos órgãos oficiais;
    • manifestar perspicácia;
    • fornecer orientação e informação aos interessados;
    • demonstrar habilidade no trato com o público;
    • contratar pessoal de apoio;
    • verificar procedência dos bens;
    • enviar mala direta;
    • identificar lotes;
    • dar publicidade aos leilões;
    • demonstrar noções de cálculo financeiro;
    • registrar evidências do bem avaliado;
    • emitir laudo técnico;
    • consultar tabelas de preço relacionadas aos bens;
    • avaliar localização e posição geográfica dos bens imóveis;
    • separar lotes;
    • emitir notas de venda aos compradores;
    • declarar vendido ao proponente do melhor lance;
    • pré-avaliar viabilidade de leilão;
    • pesquisar o mercado;
    • consultar histórico de vendas;
    • discriminar bens;
    • zelar pela integridade dos bens móveis;
    • vistoriar bens a serem leiloados;
    • avaliar as tendências de ocupação do solo ao redor do imóvel;
    • emitir notas de venda;
    • transmitir credibilidade ao público;
    • movimentar estoques;
    • publicar editais de leilões na forma da lei;
    • evidenciar capacidade oratória;
    • exigir o cumprimento das condições de venda;
    • disponibilizar documentação conforme normas dos órgãos fiscalizadores;
    • elaborar laudo de vistoria;
    • aferir os preços com o mercado;
    • prestar contas dos leilões aos órgãos oficiais;
    • fechar contratos de prestação de serviços;
    • elaborar ordem de entrada dos bens;
    • receber pagamentos dos bens arrematados;
    • demonstrar capacidade de persuasão;
    • apresentar para o público as condições e normas do leilão;
    • divulgar as condições de venda do leilão;
    • exigir caução do arrematante;
    • providenciar o transporte dos bens;
    • fotografar e filmar bens avaliados;
    • demonstrar agilidade de raciocínio;


    Setores que mais contratam Avaliador de propriedade no mercado de trabalho

    • Corretagem no aluguel de imóveis
    • Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
    • Gestão e administração da propriedade imobiliária
    • Serviços de engenharia
    • Locação de mão-de-obra temporária
    • Serviços combinados de escritório e apoio administrativo
    • Aluguel de imóveis próprios
    • Atividades de cobrança e informações cadastrais
    • Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas
    • Instalações hidráulicas, sanitárias e de gás




    Fonte: Pesquisa Portal Salario.com.br

    Profissões em Destaque:

    Salário para o cargo de Técnico petroquímico
    Técnicos de produção de indústrias químicas, petroquímicas, refino de petróleo, gás

    Técnico petroquímico

    Salário para o cargo de Instrutor educacional
    Trabalhadores de atenção, defesa e proteção a pessoas em situação de risco e adolescentes em conflito com a lei

    Instrutor educacional