Salário para o cargo de Avaliador de propriedade
CBO 3544-10 > Leiloeiros e avaliadores

Avaliador de propriedade - Descrição, atividades, funções e salário do cargo

Captam, avaliam, oficializam, divulgam, administram e organizam leilões de bens móveis e imóveis, novos ou usados e semoventes. Emitem pareceres técnicos e comerciais sobre os bens a serem leiloados ou comercializados.

Quanto ganha um Avaliador de propriedade

Um Avaliador de propriedade trabalhando no Brasil, ganha entre R$ 1.278,40 e R$ 3.797,17, com a média salarial de R$ 1.854,11 e o salário mediana em R$ 1.450,20 de acordo com pesquisa salarial junto ao Novo CAGED, Empregador Web e eSocial.


Faixas salariais do cargo de Avaliador de propriedade

Salário Mensal Salário Anual Salário Por Semana Salário Por Hora
Média Salarial 1.854,11 22.249,33 463,53 8,55
1º Quartil 1.278,40 15.340,80 319,60 5,90
Salário Mediana 1.450,20 17.402,40 362,55 6,69
3º Quartil 2.895,89 34.750,64 723,97 13,35
Teto Salarial 3.797,17 45.566,08 949,29 17,51


Categorias profissionais do cargo

  • Técnicos de nível médio
    • Técnicos de nivel médio nas ciências administrativas
      • Técnicos de nivel médio em operações comerciais
        • Leiloeiros e avaliadores

Cargos relacionados:



Salários nas cidades que mais contratam

Cidade Faixa Salarial Média Salarial 1º Quartil Salário Mediana 3º Quartil Maior Salário
São Paulo - SP 1.265 - 5.958 2.383,79 1.264,69 1.456,00 4.918,57 5.957,52
Porto Alegre - RS 1.365 - 2.799 1.775,37 1.364,87 1.696,00 2.311,25 2.799,46
Belo Horizonte - MG 1.128 - 4.146 1.818,23 1.128,22 1.300,00 3.422,93 4.145,96
Barueri - SP 2.767 - 6.071 3.610,82 2.767,26 3.076,57 5.011,93 6.070,60
Uberlândia - MG 1.208 - 2.766 1.518,78 1.208,36 1.281,67 2.283,71 2.766,10
Lajinha - MG 1.401 - 3.625 1.789,14 1.401,16 1.450,20 2.992,49 3.624,60
Fortaleza - CE 1.045 - 2.297 1.287,28 1.045,00 1.112,00 1.896,71 2.297,35
Canoas - RS 1.270 - 2.590 1.582,70 1.269,74 1.596,00 2.138,25 2.589,91
Florianópolis - SC 1.467 - 2.848 1.709,10 1.466,91 1.512,00 2.350,95 2.847,54
Brasília - DF 1.095 - 2.455 1.463,09 1.094,60 1.380,00 2.026,80 2.454,92
Divinópolis - MG 1.183 - 2.309 1.458,25 1.183,33 1.230,00 1.906,50 2.309,21
Campinas - SP 2.452 - 8.866 4.939,15 2.451,67 5.167,00 7.320,00 8.866,20
Dourados - MS 1.045 - 1.841 1.202,81 1.045,00 1.080,00 1.519,80 1.840,83
Olímpia - SP 1.416 - 1.757 1.431,52 1.415,69 1.415,69 1.450,52 1.756,91
Alfenas - MG 1.045 - 1.696 1.149,09 1.045,00 1.100,00 1.400,00 1.695,72
Jaguariúna - SP 1.351 - 1.757 1.429,30 1.351,48 1.450,52 1.450,52 1.756,91
Piracicaba - SP 1.461 - 1.827 1.493,76 1.460,75 1.500,00 1.508,07 1.826,62
Jaraguá do Sul - SC 1.325 - 2.544 1.770,94 1.325,00 1.802,00 2.100,00 2.543,58
São Caetano do Sul - SP 1.330 - 2.653 1.533,07 1.330,23 1.381,46 2.190,73 2.653,48
Ribeirão Preto - SP 1.211 - 2.183 1.354,52 1.210,72 1.210,72 1.802,13 2.182,79


Remuneração nos estados

Estado Faixa Salarial Média Salarial 1º Quartil Salário Mediana 3º Quartil Maior Salário
São Paulo 1.291 - 5.277 2.222,23 1.291,40 1.470,98 4.356,43 5.276,64
Minas Gerais 1.099 - 3.023 1.557,89 1.099,36 1.300,00 2.495,81 3.023,00
Rio Grande do Sul 1.266 - 2.767 1.637,90 1.265,64 1.500,00 2.284,28 2.766,78
Santa Catarina 1.407 - 2.650 1.715,50 1.407,26 1.600,00 2.187,91 2.650,06
Paraná 1.308 - 4.070 1.825,19 1.307,63 1.397,76 3.360,31 4.070,11
Ceará 1.045 - 2.297 1.287,28 1.045,00 1.112,00 1.896,71 2.297,35
Distrito Federal 1.095 - 2.455 1.463,09 1.094,60 1.380,00 2.026,80 2.454,92
Goiás 1.098 - 2.404 1.486,76 1.098,33 1.427,00 1.984,41 2.403,57
Mato Grosso do Sul 1.045 - 1.787 1.202,57 1.045,00 1.080,00 1.475,08 1.786,66
Sergipe 1.100 - 1.817 1.254,33 1.100,00 1.248,14 1.500,00 1.816,85
Paraíba 1.155 - 1.437 1.161,32 1.155,00 1.155,00 1.186,60 1.437,25


Principais locais de trabalho

Leiloeiros e avaliadores prestam serviços a pessoas, instituições públicas e privadas. Atuam em atividades imobiliárias, de extração de minerais, empresariais e artísticas, podendo, os leilões, serem feitos para indústrias, comércio ou serviços. Trabalham em empresas ou por conta-própria, em equipe e, ocasionalmente, com supervisão. O local de trabalho varia de ambientes fechados a céu aberto ou em veículos e os horários costumam ser irregulares. Podem trabalhar em posições desconfortáveis por longos períodos e sob pressão. Em algumas situações, o avaliador de bens móveis é exposto a materiais tóxicos e à radiação e o leiloeiro à agressão de pessoas durante leilão.


O que é preciso para trabalhar na área dos Leiloeiros e avaliadores

O exercício profissional é aberto a brasileiros, maiores de vinte e cinco anos que cumpram exigências de legislação específica. Os trabalhadores que exercem essas ocupações possuem escolaridade variada. Em geral, complementam sua formação com cursos cuja duração variam entre duzentas e quatrocentas horas. Os cargos listados nesta família ocupacional, demandam formação profissional para efeitos do cálculo do número de aprendizes a serem contratados pelos estabelecimentos.


Funções e atividades do Avaliador de propriedade

Leiloeiros e avaliadores devem:

  • administrar leilões;
  • captar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • demonstrar competências pessoais;
  • avaliar bens móveis, imóveis e semoventes;
  • armazenar bens;
  • divulgar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • oficializar leilões e pareceres técnicos;
  • organizar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;

  • Atividades

    • avaliar as tendências de ocupação do solo ao redor do imóvel;
    • fechar contratos de prestação de serviços;
    • informatizar as operações;
    • emitir notas de venda;
    • averiguar documentação dos bens;
    • discriminar bens;
    • pré-avaliar viabilidade de leilão;
    • registrar evidências do bem avaliado;
    • expor os lotes;
    • manter site na internet;
    • contratar pessoal de apoio;
    • sugerir preço dos bens;
    • entregar os bens;
    • demonstrar habilidade em extrair informações;
    • definir local e data do leilão;
    • pagar taxas e emolumentos;
    • elaborar ordem de entrada dos bens;
    • verificar procedência dos bens;
    • determinar local da guarda dos bens;
    • emitir laudo comercial;
    • vistoriar bens a serem leiloados;
    • elaborar o relatório final do leilão;
    • coletar informações com a vizinhança do imóvel;
    • evidenciar capacidade oratória;
    • prestar contas do leilão ao cliente comitente-vendedor;
    • determinar formas de armazenamento;
    • receber pagamentos dos bens arrematados;
    • apresentar portfólio da proposta;
    • obter carta de autorização do comitente vendedor;
    • redigir regulamento do leilão;
    • atrair interessados ao leilão;
    • dar publicidade aos leilões;
    • comunicar o leilão aos órgãos oficiais;
    • consultar histórico de vendas;
    • examinar autenticidade dos bens por meio de testes e provas;
    • preparar recinto;
    • divulgar as condições de venda do leilão;
    • aferir os preços com o mercado;
    • emitir notas de venda aos compradores;
    • publicar editais de leilões na forma da lei;
    • demonstrar conhecimento básico sobre os produtos a serem leiloados;
    • captar futuro cliente-vendedor;
    • emitir laudo técnico;
    • emitir recibo provisório;
    • demonstrar noções de cálculo financeiro;
    • demonstrar agilidade de raciocínio;
    • comunicar os leilões aos sindicatos da categoria;
    • zelar pela integridade dos bens móveis;
    • captar lances;
    • manifestar perspicácia;
    • contratar apoio logístico para o evento;
    • consultar tabelas de preço relacionadas aos bens;
    • disponibilizar documentação conforme normas dos órgãos fiscalizadores;
    • exigir caução do arrematante;
    • oferecer lotes;
    • identificar lotes;
    • movimentar estoques;
    • propor venda de bens em leilão ao comitente vendedor;
    • controlar recepção e armazenagem dos bens;
    • fornecer orientação e informação aos interessados;
    • avaliar localização e posição geográfica dos bens imóveis;
    • quantificar lotes;
    • apresentar para o público as condições e normas do leilão;
    • descrever os lotes;
    • exigir o cumprimento das condições de venda;
    • fotografar e filmar bens avaliados;
    • garantir guarda e segurança dos bens móveis;
    • registrar entrada e saída de bens em livros próprios;
    • demonstrar capacidade de persuasão;
    • disponibilizar informações sobre os leilões na mídia;
    • analisar a origem, características e o estado dos bens;
    • separar lotes;
    • avaliar o público-alvo;
    • declarar vendido ao proponente do melhor lance;
    • elaborar catálogo de vendas;
    • transmitir credibilidade ao público;
    • enviar mala direta;
    • prestar contas dos leilões aos órgãos oficiais;
    • pesquisar o mercado;
    • manifestar desinibição;
    • providenciar o transporte dos bens;
    • demonstrar habilidade no trato com o público;
    • elaborar laudo de vistoria;
    • demonstrar acuidade auditiva e visual;


    Setores que mais contratam Avaliador de propriedade no mercado de trabalho

    • Corretagem no aluguel de imóveis
    • Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
    • Gestão e administração da propriedade imobiliária
    • Serviços de engenharia
    • Locação de mão-de-obra temporária
    • Serviços combinados de escritório e apoio administrativo
    • Aluguel de imóveis próprios
    • Atividades de cobrança e informações cadastrais
    • Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas
    • Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica específica




    Fonte: Pesquisa Portal Salario.com.br

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