Categorias profissionais do cargo
- Técnicos de nível médio
- Técnicos de nivel médio nas ciências administrativas
- Técnicos de nivel médio em operações comerciais
- Leiloeiros e avaliadores
Cargos relacionados:
Principais locais de trabalho
Leiloeiros e avaliadores prestam serviços a pessoas, instituições públicas e privadas. Atuam em atividades imobiliárias, de extração de minerais, empresariais e artísticas, podendo, os leilões, serem feitos para indústrias, comércio ou serviços. Trabalham em empresas ou por conta-própria, em equipe e, ocasionalmente, com supervisão. O local de trabalho varia de ambientes fechados a céu aberto ou em veículos e os horários costumam ser irregulares. Podem trabalhar em posições desconfortáveis por longos períodos e sob pressão. Em algumas situações, o avaliador de bens móveis é exposto a materiais tóxicos e à radiação e o leiloeiro à agressão de pessoas durante leilão.
O que é preciso para trabalhar na área dos Leiloeiros e avaliadores
O exercício profissional é aberto a brasileiros, maiores de vinte e cinco anos que cumpram exigências de legislação específica. Os trabalhadores que exercem essas ocupações possuem escolaridade variada. Em geral, complementam sua formação com cursos cuja duração variam entre duzentas e quatrocentas horas. Os cargos listados nesta família ocupacional, demandam formação profissional para efeitos do cálculo do número de aprendizes a serem contratados pelos estabelecimentos.
Funções e atividades do Avaliador de imóveis
Leiloeiros e avaliadores devem:
- avaliar bens móveis, imóveis e semoventes;
- administrar leilões;
- divulgar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
- demonstrar competências pessoais;
- armazenar bens;
- organizar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
- captar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
- oficializar leilões e pareceres técnicos;
Atividades
- examinar autenticidade dos bens por meio de testes e provas;
- evidenciar capacidade oratória;
- quantificar lotes;
- sugerir preço dos bens;
- fotografar e filmar bens avaliados;
- elaborar ordem de entrada dos bens;
- consultar tabelas de preço relacionadas aos bens;
- demonstrar habilidade em extrair informações;
- manifestar desinibição;
- elaborar laudo de vistoria;
- manter site na internet;
- transmitir credibilidade ao público;
- discriminar bens;
- identificar lotes;
- coletar informações com a vizinhança do imóvel;
- pesquisar o mercado;
- dar publicidade aos leilões;
- pré-avaliar viabilidade de leilão;
- expor os lotes;
- demonstrar conhecimento básico sobre os produtos a serem leiloados;
- manifestar perspicácia;
- elaborar catálogo de vendas;
- analisar a origem, características e o estado dos bens;
- separar lotes;
- demonstrar agilidade de raciocínio;
- atrair interessados ao leilão;
- avaliar as tendências de ocupação do solo ao redor do imóvel;
- contratar apoio logístico para o evento;
- fornecer orientação e informação aos interessados;
- contratar pessoal de apoio;
- informatizar as operações;
- aferir os preços com o mercado;
- registrar evidências do bem avaliado;
- averiguar documentação dos bens;
- disponibilizar documentação conforme normas dos órgãos fiscalizadores;
- vistoriar bens a serem leiloados;
- verificar procedência dos bens;
- emitir laudo comercial;
- avaliar localização e posição geográfica dos bens imóveis;
- consultar histórico de vendas;
- demonstrar noções de cálculo financeiro;
- demonstrar habilidade no trato com o público;
- demonstrar capacidade de persuasão;
- demonstrar acuidade auditiva e visual;
- fechar contratos de prestação de serviços;
- emitir laudo técnico;
Setores que mais contratam Avaliador de imóveis no mercado de trabalho
- Corretagem no aluguel de imóveis
- Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
- Gestão e administração da propriedade imobiliária
- Serviços de engenharia
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo
- Atividades de cobrança e informações cadastrais
- Atividades de consultoria em gestão empresarial
- Seleção e agenciamento de mão-de-obra
- Compra e venda de imóveis próprios
- Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas
- Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo
