Diretor de crédito imobiliário - Descrição, atividades, funções e salário do cargo

Quanto ganha um Diretor de crédito imobiliário

Um Diretor de crédito imobiliário trabalhando no Brasil, ganha entre R$ 1.532,78 e R$ 12.358,20, com a média salarial de R$ 3.677,03 e o salário mediana em R$ 2.013,40 de acordo com pesquisa salarial junto ao Novo CAGED, Empregador Web e eSocial.

Faixas salariais do cargo de Diretor de crédito imobiliário

	Salário Mensal	Salário Anual	Salário Por Semana	Salário Por Hora
Média Salarial	3.677,03	44.124,39	919,26	16,88
1º Quartil	1.532,78	18.393,33	383,19	7,04
Salário Mediana	2.013,40	24.160,80	503,35	9,24
3º Quartil	9.424,89	113.098,70	2.356,22	43,27
Teto Salarial	12.358,20	148.298,40	3.089,55	56,73

Categorias profissionais do cargo

• Membros superiores do poder público, dirigentes de organizações de interesse público e de empresas, gerentes
• • Dirigentes de empresas e organizações (exceto de interesse público)
• • • Diretores de produção e operações
• • • • Diretores de operações de serviços em instituição de intermediação financeira

Cargos relacionados:

Salários nas cidades que mais contratam

Cidade	Faixa Salarial	Média Salarial	1º Quartil	Salário Mediana	3º Quartil	Maior Salário
São Paulo - SP	1.813 - 11.215	3.748,68	1.813,26	2.013,40	9.259,58	11.215,48

Remuneração nos estados

Estado	Faixa Salarial	Média Salarial	1º Quartil	Salário Mediana	3º Quartil	Maior Salário
São Paulo	1.813 - 12.107	3.873,73	1.813,26	2.026,70	9.995,71	12.107,10

Principais locais de trabalho

Diretores de operações de serviços em instituição de intermediação financeira exercem suas funções em empresas e instituições de atividades financeiras e auxiliares da intermediação financeira. Desenvolvem suas atividades em equipe, sob supervisão ocasional, em ambiente fechado, no período diurno. Podem estar sujeitos a trabalhar sob pressão, levando-os à situação de estresse.

O que é preciso para trabalhar na área dos Diretores de operações de serviços em instituição de intermediação financeira

Essas ocupações são exercidas por pessoas com escolaridade de ensino superior, sendo desejável cursos de especialização em finanças. O desempenho pleno das funções ocorre após o período de cinco anos de experiência profissional.

Funções e atividades do Diretor de crédito imobiliário

Diretores de operações de serviços em instituição de intermediação financeira devem:

Atividades

demonstrar transparência nas ações;
recomendar ações de marketing;
sugerir mecanismos de controle;
avaliar relatórios de inspeção de clientes;
avaliar rentabilidade das operações de crédito;
criar instrumentos de avaliação de riscos;
monitorar velocidade de resposta dos processos de crédito;
preparar relatórios;
definir campanhas de incentivo à produção;
divulgar decisões dos comitês;
propor inovações e melhorias de produtos e serviços;
identificar situações adversas à instituição;
participar da análise de dossiê de clientes;
homologar rotinas operacionais;
analisar mercado financeiro nacional e internacional;
orientar equipes;
estabelecer ponto de retorno;
entrevistar candidatos à gerência;
determinar parâmetros para classificação de clientes;
recomendar ações de controle e monitoramento para cada área;
monitorar avaliação de riscos;
promover pessoal;
implementar sistema pós-venda interno;
demonstrar agilidade;
monitorar desempenho de produtos e serviços;
demonstrar segurança;
monitorar implantação de mecanismos de controle;
demonstrar habilidade interpessoal;
definir políticas de captação de recursos;
demonstrar habilidade de negociação;
avaliar rentabilidade da captação de recursos;
estabelecer estratégias de segurança e controle de riscos;
adequar políticas de controles globais às políticas locais;
monitorar créditos concedidos;
conduzir reuniões;
acompanhar avaliação de atendimento;
assegurar eficiência dos controles;
programar preparação da equipe;
desenvolver estratégias de aumento de base de clientes;
determinar público alvo;
opinar acerca de informações sobre movimentações suspeitas;
demonstrar disciplina;
desenvolver processos de prospecção de clientes;
definir modelos de análise e de concessão de crédito;
monitorar clientes de alto risco;
avaliar propostas de crédito;
adequar operações às necessidades dos clientes;
demonstrar poder de persuasão;
avaliar riscos inerentes aos produtos e serviços;
treinar equipes;
classificar níveis de riscos;
identificar segmentos de mercado;
elaborar planos preventivos de riscos;
acompanhar fidelização de clientes;
avaliar concorrentes e fornecedores de clientes;
acompanhar colocação de produtos e serviços na rede;
controlar tramitação de dossiê de cliente;
consultar meios de comunicação;
monitorar operacionalização de produtos e serviços;
visitar clientes;
identificar mercados potenciais para instalação de agências;
avaliar riscos das operações;
submeter propostas de crédito a instâncias superiores;
decidir tipos de garantias;
avaliar capacidade de pagamento de clientes;
estabelecer estratégias de atuação (atacado e varejo);
estabelecer procedimentos para acompanhamento de crédito;
identificar conflitos de interesses;
definir necessidades de novos produtos;
divulgar estratégias, políticas e procedimentos;
opinar sobre políticas de créditos e investimentos;
estabelecer linhas para financiamentos de importação e exportação;
representar a instituição em fóruns;
tomar decisões;
divulgar aprovação de operações financeiras;
garantir consistência dos ratings;
cumprir normas e legislação;
pesquisar nichos de mercado;
avaliar qualidade dos ativos de clientes;
divulgar metas;
monitorar portfólio em atraso;
identificar principais áreas de risco;
demonstrar fluência verbal;
adaptar-se a situações adversas;
demonstrar comprometimento;
demonstrar criatividade;
identificar necessidades de campanhas para captação de recursos;
precificar produtos e serviços;
ministrar palestras;
definir características de garantias contratuais;
antecipar-se às tendências de mercado;
planejar campanhas de incentivo para as equipes;
estabelecer regras de segregação de funções;
avaliar desempenho;
dispensar gerentes;
assegurar segregação de funções;
planejar melhorias e inovações de produtos e serviços;
definir segmentos de mercado;
participar de seminários e eventos;
definir políticas de alçadas para agências;
adaptar produtos e serviços às mudanças de legislação e normas;
monitorar qualidade e evolução do portfólio de crédito;
exercer liderança;
avaliar cliente para concessão de crédito, por modalidade operacional;
colaborar na definição de políticas de controles internos;
transferir pessoal;
desenvolver programas para área governamental;
propor treinamento de pessoal;
analisar relatórios de tendências;
monitorar ações de controle de cada área;
analisar situação política, interna e externa;
apresentar propostas ao comitê de crédito;
solicitar desenvolvimento e adaptação de sistemas;
adequar captação com aplicação;
decidir taxas;
corrigir desvios;
orientar mitigação de riscos;
obter aprovação de produtos e serviços;
opinar em decisões macroeconômicas (taxas, tendências);
dimensionar equipes para atendimento;
identificar necessidades de inovações e melhoria de produtos e serviços;
demonstrar sensibilidade a riscos;
providenciar teste piloto de produtos e serviços;
conceder bonificações;
assessorar gerentes no relacionamento com clientes;
disponibilizar canais de crédito;
avaliar ramos de atividades de clientes;
homologar novos produtos;
apontar deficiências;
estabelecer prazos para implementação de produtos e serviços;
estabelecer regras para formalização e documentação de crédito;
fixar metas;

Setores que mais contratam Diretor de crédito imobiliário no mercado de trabalho

• Correspondentes de instituições financeiras
• Atividades de teleatendimento
• Corretagem no aluguel de imóveis
• Outras obras de acabamento da construção
• Gestão e administração da propriedade imobiliária
• Bancos comerciais
• Outras atividades auxiliares dos serviços financeiros
• Hotéis
• Incorporação de empreendimentos imobiliários

Fonte: Pesquisa Portal Salario.com.br