Executa atividades de intermediação em compra, venda, permuta e locação de imóveis. realiza pesquisa do mercado imobiliário, delimitando região de interesse e registrando a disponibilidade de imóveis.
Também chamado de Consultor imobiliário · Corretor de imóveis
O Assessor imobiliário (CBO 3546-05) executa atividades de intermediação em compra, venda, permuta e locação de imóveis. Realiza pesquisa do mercado imobiliário, delimitando região de interesse e registrando a disponibilidade de imóveis. Visita imóveis, verificando suas condições físicas e solicitando autorização do proprietário para realizar divulgação. Faz processo de divulgação dos imóveis em diversos meios de comunicação. Entrevista potenciais clientes, oferecendo alternativas de negócios. Efetua a intermediação das transações imobiliárias, participando da negociação entre as partes e formalizando as propostas. Solicita e confere documentação das partes e apresenta contratos e aceites para confirmação das transações. Acompanha a entrega dos imóveis. Opera sistemas informatizados. Cumpre procedimentos legais e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
A leitura combina volume de profissionais ativos, saldo entre admissões e desligamentos, intensidade de rotatividade e movimento dos últimos trimestres. O CBO 3546-05 se encontra hoje em zona de em equilíbrio.
Os principais empregadores concentram-se em: Imobiliárias (Compra e Venda), Imobiliárias (Aluguel), Administradoras de Imóveis, Incorporadoras, Construtoras, Apoio Administrativo.
Para o exercício da ocupação de Corretor de imóveis requer-se o curso técnico de nível médio e registro no CRECI. Para o corretor de grãos requer-se nível médio e experiência de 3 a 4 anos.
Os indicadores abaixo representam Domínio (profundidade do conhecimento), Recorrência (com que frequência é usado) e Peso (importância para o exercício).
| Campo | Tópico | Saber | Domínio | Recorrência | Peso |
|---|---|---|---|---|---|
| Ciências biológicas | Ecologia e gestão ambiental | Meio ambiente | 3 | 3 | 3 |
| Ciências exatas e informática | Ciência da computação | Sistemas de informação | 3 | 3 | 4 |
| Matemática e estatística | Estatística | 3 | 2 | 2 | |
| Matemática aplicada | 3 | 2 | 2 | ||
| Tecnologia da informação e comunicação | Informática | 3 | 3 | 3 | |
| Internet | 3 | 3 | 3 | ||
| Ciências humanas | Geografia | Geografia econômica | 3 | 2 | 3 |
| Ciências sociais aplicadas | Arquitetura e organização do espaço | Outros conhecimentos de arquitetura e organização do espaço - interpretação de projetos arquitetônicos para intermediação de negócios imobiliários | 2 | 2 | 3 |
| Direito | Legislação aplicada à área ocupacional | 3 | 3 | 3 | |
| Normas regulamentadoras relativas à saúde, segurança e higiene no trabalho | 3 | 3 | 3 | ||
| Outros conhecimentos de direito - elementos do direito imobiliário | 2 | 2 | 2 | ||
| Linguística, letras e artes | Línguas | Português: comunicação e expressão | 3 | 3 | 3 |
| Português: leitura e interpretação de textos | 3 | 2 | 2 | ||
| Português instrumental | 3 | 3 | 3 |
| Campo | Tópico | Saber | Domínio | Recorrência | Peso |
|---|---|---|---|---|---|
| Administração, gestão e negócios | Levantamento de informações | Entrevista | 3 | 3 | 3 |
| Pesquisa de satisfação | 3 | 3 | 2 | ||
| Planejamento e controle da produção (pcp) | Planejamento do trabalho | 3 | 3 | 3 | |
| Processos administrativos e organizacionais | Processos administrativos | 3 | 3 | 2 | |
| Outros conhecimentos de processos administrativos e organizacionais - contratos utilizados em transações imobiliárias de compra, venda, permuta e locação de imóveis: tipos, estrutura, outros aspectos | 2 | 2 | 2 | ||
| Processos contábeis e financeiros | Custo-benefício | 3 | 3 | 3 | |
| Outros conhecimentos de processos contábeis e financeiros - rotinas administrativas e financeiras relacionadas a intermediação de compra, venda, permuta e locação de imóveis | 4 | 4 | 4 | ||
| Processos de recursos humanos | Dinâmica das relações interpessoais | 3 | 4 | 4 | |
| Saúde e segurança | Segurança no trabalho | 2 | 2 | 2 | |
| Processos de comércio | Atendimento ao cliente | Código do consumidor | 3 | 2 | 3 |
| Comercialização | Divulgação de produtos e serviços | 3 | 3 | 3 | |
| Pós-venda | 3 | 3 | 3 | ||
| Processo de venda | 3 | 4 | 4 | ||
| Outros conhecimentos de comercialização - fundamentos de comercialização imobiliária | 3 | 4 | 4 | ||
| Outros conhecimentos de comercialização - mercado imobiliário | 3 | 3 | 3 | ||
| Outros conhecimentos de comercialização - operações de intermediação de compra, venda, permuta e locação de imóveis | 4 | 5 | 5 | ||
| Outros conhecimentos de comercialização - protocolos de visita e vistoria de imóveis para fins de intermediação de transações imobiliárias | 4 | 4 | 5 | ||
| Marketing | Perfil de clientes | 4 | 3 | 3 | |
| Pesquisa mercadológica | 3 | 3 | 3 | ||
| Processos de produção industrial | Construção civil e obras públicas | Alvenaria | 3 | 2 | 3 |
| Instalações | 2 | 2 | 3 | ||
| Materiais da construção civil | 3 | 2 | 3 | ||
| Revestimento | 2 | 3 | 3 | ||
| Tecnologia de edificações | 2 | 2 | 3 | ||
| Serviços financeiros e afins | Normas técnicas e regulamentadoras em serviços financeiros e afins | Outros conhecimentos de normas técnicas e regulamentadoras em serviços financeiros e afins - normas técnicas e regulamentadoras relacionadas a transações imobiliárias | 3 | 3 | 3 |
| Serviços bancários | Rotinas de operações e serviços bancários | 3 | 2 | 2 | |
| Tecnologia dos serviços financeiros e afins | Matemática financeira | 2 | 2 | 2 |
| Tipo | Capacidade | Recorrência | Peso |
|---|---|---|---|
| comunicação | Compreensão oral | 3 | 3 |
| Escuta ativa | 3 | 3 | |
| Expressão oral | 4 | 4 | |
| Compreensão escrita | 3 | 3 | |
| Expressão escrita | 3 | 3 | |
| Persuasão | 4 | 3 | |
| Negociação | 4 | 4 | |
| Raciocínio | Raciocínio abstrato para resolução de problemas | 3 | 3 |
| Raciocínio analítico | 2 | 2 | |
| Raciocínio sintético (capacidade de diagnóstico de problemas ou troubleshooting) | 2 | 2 | |
| Trabalho com números | Transcrição de dados | 3 | 3 |
| Comparação de dados | 3 | 3 | |
| Classificação de dados | 3 | 3 | |
| Compreensão numérica | 3 | 3 | |
| Análise de dados | 2 | 3 |
| Tipo | Capacidade | Recorrência | Peso |
|---|---|---|---|
| Habilidades físicas | Coordenação corporal bruta | 2 | 3 |
| Flexibilidade de extensão | 3 | 3 | |
| Flexibilidade dinâmica | 3 | 3 | |
| Vigor (estamina) | 2 | 3 | |
| Habilidades psicomotoras | Destreza dos dedos (ou digital) | 3 | 3 |
| Destreza manual | 3 | 3 | |
| Habilidades sensoriais | Reconhecimento de fala | 3 | 3 |
| Clareza de fala | 4 | 4 | |
| Percepção de profundidade | 3 | 3 | |
| Visão a distância | 3 | 3 | |
| Visão de perto (ou a curta distância) | 3 | 4 | |
| Discriminação de cor visual | 3 | 3 |
| Tipo | Capacidade | Recorrência | Peso |
|---|---|---|---|
| Habilidades interpessoais | Trabalho em equipe | 2 | 2 |
| Atendimento a solicitações e pedidos das pessoas... | 4 | 4 | |
| Troca de informações | 3 | 4 | |
| Fornecimento de informações | 3 | 4 | |
| Cooperação | 3 | 3 | |
| Persuasão de pessoas em favor de ideias, produtos e/ou serviços | 4 | 4 | |
| Orientação de pessoas | 3 | 3 | |
| Habilidades operacionais | Aplicação de técnicas que envolvem algumas variáveis concretas e específicas | 3 | 3 |
| Aplicação de técnicas que envolvem muitas variáveis concretas e específicas | 2 | 2 | |
| Aplicação de habilidades artísticas | 2 | 2 | |
| Habilidades organizacionais | Análise de riscos | 2 | 3 |
| Tipo | Postura | Peso |
|---|---|---|
| Autonomia (ausência de supervisão direta) no próprio trabalho | Autonomia em contextos de trabalho com previsão de mudanças | 3 |
| Avaliação de trabalho ou atividade | Avaliação do próprio desempenho | 3 |
Intermedeiam negócios auxiliando na definição de valores e propostas da transação e aproximando as partes para conclusão. Entrevistam e orientam clientes sobre todos os trâmites e solicitam a documentação necessária. Pesquisam e analisam mercado avaliando todas as situações e possibilidades de negócios. Podem assessorar clientes após finalizadas as transações, realizam pesquisa e análise de mercado, por meio de jornais, revistas, relatórios de consultorias e órgãos especializados.
O Assessor imobiliário (CBO 3546-05) pertence à família dos Corretores de imóveis e de grãos, dentro do grande grupo dos técnicos de nível médio .
O código é CBO 3546-05 (ou CBO 354605 sem o hífen), dentro da família 3546 (Corretores de imóveis e de grãos), no grande grupo 3 (Técnicos de nível médio ).
Executa atividades de intermediação em compra, venda, permuta e locação de imóveis. Realiza pesquisa do mercado imobiliário, delimitando região de interesse e registrando a disponibilidade de imóveis. Visita imóveis, verificando suas condições físicas e solicitando autorização do proprietário para realizar divulgação. Faz processo de divulgação dos imóveis em diversos meios de comunicação. Entrevi…
Depende do nível de qualificação da ocupação. Para a maioria dos cargos administrativos e operacionais, exige-se o ensino médio completo combinado com curso básico de qualificação profissional. Para ocupações de nível superior, exige-se diploma de graduação na área correspondente.
Os principais empregadores estão em Imobiliárias (Compra e Venda), Imobiliárias (Aluguel), Administradoras de Imóveis, Incorporadoras.
A jornada predominante é de 43 horas semanais, em regime CLT, no horário comercial.