Salário para o cargo de Assessor imobiliário
CBO 3546-05 > Corretores de imóveis

Assessor imobiliário - Descrição, atividades e funções do cargo

Intermedeiam compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis e solicitam documentação. Para tanto, entrevistam clientes, pesquisam mercado e captam imóveis e elaboram estratégias de comercialização. Podem assessorar os clientes após transação.

Categorias profissionais do cargo

  • Técnicos de nível médio
    • Técnicos de nivel médio nas ciências administrativas
      • Técnicos de nivel médio em operações comerciais
        • Corretores de imóveis

Cargos relacionados:




Principais locais de trabalho

Corretores de imóveis trabalham em imobiliárias, como autônomos, empregados ou empregadores. O trabalho é presencial ou a distância, pode ser realizado de forma individual ou em equipe, com ou sem supervisão. Atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, sem obediência de horários. Os trabalhadores atuam sob pressão, o que pode levá-los à situação de estresse. Em algumas atividades estão sujeitos ao sol, à chuva e ao desconforto de estandes.


O que é preciso para trabalhar na área dos Corretores de imóveis

O exercício dessa ocupação requer curso técnico de nível médio e registro no creci.


Funções e atividades do Assessor imobiliário

Corretores de imóveis devem:

  • captar imóveis;
  • pesquisar mercado;
  • assessorar os clientes após transação;
  • intermediar compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis;
  • solicitar documentação;
  • entrevistar clientes;
  • demonstrar competências pessoais;
  • elaborar estratégias de comercialização;

Atividades

  • visitar a região;
  • criar material de divulgação;
  • demonstrar educação;
  • falar um segundo idioma;
  • expor de maneira clara e verdadeira o objeto da transação;
  • examinar documentos dos imóveis e das partes;
  • oferecer opções de negócios com imóveis;
  • identificar o perfil, potencial e necessidades dos clientes;
  • determinar valor de comercialização dos imóveis;
  • atualizar o cadastro de clientes;
  • demonstrar raciocínio lógico;
  • esclarecer dúvidas dos clientes;
  • solicitar indicações de novos clientes;
  • consultar fontes de informações;
  • demonstrar memórias visual e auditiva;
  • negociar valores e condições da proposta;
  • esclarecer aos clientes sobre as restrições do zoneamento da região;
  • falar corretamente;
  • oferecer novos negócios;
  • redigir anúncios para jornais e revistas;
  • operar equipamentos;
  • utilizar-se do zoneamento da região;
  • autorizar a divulgação;
  • acompanhar o andamento da documentação;
  • mostrar os imóveis;
  • interpretar projetos arquitetônicos;
  • manter postura;
  • aproximar as partes para conclusão de negócios;
  • solicitar autorização para divulgação;
  • demonstrar ética profissional;
  • acompanhar a entrega do imóvel;
  • conhecer noções de topografia, qualidade de terra e tipos de cultura (imóveis rurais);
  • transmitir segurança;
  • conhecer noções de direito imobiliário;
  • formalizar a proposta da transação;
  • delimitar região de pesquisa;
  • marketizar os imóveis;
  • conciliar conflitos;
  • adequar valores e condições de pagamento ao mercado;
  • "definir a mídia (faixas, placas, jornais, revistas, tv, internet, ""outdoor"" etc.)";
  • definir disponibilidade de imóveis no local;
  • vistoriar imóveis;
  • inventariar imóveis com mobiliário, equipamentos e acessórios;
  • fazer cálculos financeiros;
  • manter sigilo sobre negócios;
  • visitar imóveis;
  • manter a aparência;
  • preencher ficha cadastral de clientes;
  • criar elos com o cliente;
  • combinar formas de trabalho com o proprietário;
  • conhecer noções de relações humanas;
  • obter informações gerais sobre a região;
  • requerer complementação de documentos para a negociação;
  • demonstrar tino comercial;
  • demonstrar pontualidade;
  • conquistar credibilidade;
  • apresentar os contratos das transações;
  • possuir cultura geral;
  • verificar as condições físicas dos imóveis;
  • distinguir zoneamento da região;
  • selecionar imóveis de acordo com as necessidades dos clientes;
  • efetuar pesquisa direcionada do mercado local;
  • manter-se atualizado;
  • estabelecer honorários;
  • cadastrar imóveis;


Setores que mais contratam Assessor imobiliário no mercado de trabalho

  • Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
  • Corretagem no aluguel de imóveis
  • Gestão e administração da propriedade imobiliária
  • Incorporação de empreendimentos imobiliários
  • Compra e venda de imóveis próprios
  • Construção de edifícios
  • Serviços combinados de escritório e apoio administrativo
  • Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo
  • Aluguel de imóveis próprios
  • Atividades de cobrança e informações cadastrais
  • Atividades de consultoria em gestão empresarial
  • Atividades de teleatendimento
  • Atividades de contabilidade
  • Serviços de engenharia
  • Corretores e agentes de seguros, de planos de previdência complementar e de saúde
  • Comércio varejista de outros produtos




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