Categorias profissionais do cargo
- Técnicos de nível médio
- Técnicos de nivel médio nas ciências administrativas
- Técnicos de nivel médio em operações comerciais
- Corretores de imóveis
Cargos relacionados:
Principais locais de trabalho
Corretores de imóveis trabalham em imobiliárias, como autônomos, empregados ou empregadores. O trabalho é presencial ou a distância, pode ser realizado de forma individual ou em equipe, com ou sem supervisão. Atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, sem obediência de horários. Os trabalhadores atuam sob pressão, o que pode levá-los à situação de estresse. Em algumas atividades estão sujeitos ao sol, à chuva e ao desconforto de estandes.
O que é preciso para trabalhar na área dos Corretores de imóveis
O exercício dessa ocupação requer curso técnico de nível médio e registro no creci.
Funções e atividades do Assessor imobiliário
Corretores de imóveis devem:
- captar imóveis;
- pesquisar mercado;
- assessorar os clientes após transação;
- intermediar compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis;
- solicitar documentação;
- entrevistar clientes;
- demonstrar competências pessoais;
- elaborar estratégias de comercialização;
Atividades
- visitar a região;
- criar material de divulgação;
- demonstrar educação;
- falar um segundo idioma;
- expor de maneira clara e verdadeira o objeto da transação;
- examinar documentos dos imóveis e das partes;
- oferecer opções de negócios com imóveis;
- identificar o perfil, potencial e necessidades dos clientes;
- determinar valor de comercialização dos imóveis;
- atualizar o cadastro de clientes;
- demonstrar raciocínio lógico;
- esclarecer dúvidas dos clientes;
- solicitar indicações de novos clientes;
- consultar fontes de informações;
- demonstrar memórias visual e auditiva;
- negociar valores e condições da proposta;
- esclarecer aos clientes sobre as restrições do zoneamento da região;
- falar corretamente;
- oferecer novos negócios;
- redigir anúncios para jornais e revistas;
- operar equipamentos;
- utilizar-se do zoneamento da região;
- autorizar a divulgação;
- acompanhar o andamento da documentação;
- mostrar os imóveis;
- interpretar projetos arquitetônicos;
- manter postura;
- aproximar as partes para conclusão de negócios;
- solicitar autorização para divulgação;
- demonstrar ética profissional;
- acompanhar a entrega do imóvel;
- conhecer noções de topografia, qualidade de terra e tipos de cultura (imóveis rurais);
- transmitir segurança;
- conhecer noções de direito imobiliário;
- formalizar a proposta da transação;
- delimitar região de pesquisa;
- marketizar os imóveis;
- conciliar conflitos;
- adequar valores e condições de pagamento ao mercado;
- "definir a mídia (faixas, placas, jornais, revistas, tv, internet, ""outdoor"" etc.)";
- definir disponibilidade de imóveis no local;
- vistoriar imóveis;
- inventariar imóveis com mobiliário, equipamentos e acessórios;
- fazer cálculos financeiros;
- manter sigilo sobre negócios;
- visitar imóveis;
- manter a aparência;
- preencher ficha cadastral de clientes;
- criar elos com o cliente;
- combinar formas de trabalho com o proprietário;
- conhecer noções de relações humanas;
- obter informações gerais sobre a região;
- requerer complementação de documentos para a negociação;
- demonstrar tino comercial;
- demonstrar pontualidade;
- conquistar credibilidade;
- apresentar os contratos das transações;
- possuir cultura geral;
- verificar as condições físicas dos imóveis;
- distinguir zoneamento da região;
- selecionar imóveis de acordo com as necessidades dos clientes;
- efetuar pesquisa direcionada do mercado local;
- manter-se atualizado;
- estabelecer honorários;
- cadastrar imóveis;
Setores que mais contratam Assessor imobiliário no mercado de trabalho
- Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
- Corretagem no aluguel de imóveis
- Gestão e administração da propriedade imobiliária
- Incorporação de empreendimentos imobiliários
- Compra e venda de imóveis próprios
- Construção de edifícios
- Serviços combinados de escritório e apoio administrativo
- Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo
- Aluguel de imóveis próprios
- Atividades de cobrança e informações cadastrais
- Atividades de consultoria em gestão empresarial
- Atividades de teleatendimento
- Atividades de contabilidade
- Serviços de engenharia
- Corretores e agentes de seguros, de planos de previdência complementar e de saúde
- Comércio varejista de outros produtos
